El País. Anuncian plan para solucionar déficit de vivienda en Cali.

09.08.2018.6

En marzo del 2019, Cali espera tener listo el Plan Maestro de Vivienda y Hábitat, que trazará una hoja de ruta sobre las acciones que se deben adelantar en esta materia durante los próximos diez años. Así lo dio a conocer la Administración Municipal, ayer, tras hacer oficial el convenio con la Agencia de Naciones Unidas, ONU, Hábitat y con Howard University, para la formulación de dicho plan.  “El tema de Cali ha sido complejo en lo que tiene que ver con desarrollo de vivienda nueva, históricamente se debió haber comenzado a planificar la ciudad y a guardar dentro de un banco de tierra los terrenos que correspondían al Municipio o terrenos que el mismo municipio pudo haber comprado, infortunadamente a esta Administración le está tocando el gran reto de encontrar las soluciones y ese déficit de suelo que tenemos toca reemplazarlo con creatividad”, afirmó el secretario de Vivienda de Cali, Jesús Alberto Reyes, y anunció que la Alcaldía destinará $1000 millones para formular el proyecto.

El funcionario indicó que actualmente Cali tiene un déficit cuantitativo (hogares sin vivienda) de 95.416 hogares, mientras que el déficit cualitativo (hogares con vivienda inadecuada) llega a las 22.530 unidades. Asimismo, destacó que durante esta Administración se ha realizado el proceso de mejoramiento de 1800 viviendas y al finalizar el 2019 esperan llegar a 4000. “Lo que llamamos instrumentos de planificación urbana comienzan a jugar un papel fundamental, mirar la forma de optimizar el suelo, pensando indudablemente que, en altura, como se construye hoy en el mundo, debe ser parte de la solución del Municipio, además de comenzar a mirar posibles alianzas a futuro con los municipios circunvecinos... el Municipio debe pensar en densificarse y en el mejoramiento integral de algunos sectores o barrios”, dijo Reyes.  Francisco Santos Calderón, designado embajador de Colombia en Estados Unidos, quien asistió al evento, anunció su respaldo al Plan Maestro de Vivienda de Cali.

“No me cabe la menor duda de que lo que hay que hacer durante este gobierno es dejarlo armado, pero también dejarlo consolidado con recursos financieros y ahí está mi trabajo, que es apoyar esto para conseguir recursos, obviamente las organizaciones multilaterales, obviamente en distintos sectores también empresariales, y trabajar de la mano con la universidad para que este plan maestro se convierta en realidad”, precisó Santos. A su vez, Barron H. Harvey, vocero de la universidad norteamericana de Howard, señaló que en el último año y medio esta institución ha tenido a sus estudiantes de maestría y pregrado trabajando proyectos para Colombia. “Como parte de esta alianza la universidad está dispuesta a prestar sus recursos para que esto vaya en marcha. Howard también va a mirar las mejores prácticas de Colombia para llevárselas a Estados Unidos”, expresó. Por su parte, Alfredo Manrique Reyes, especialista senior en políticas públicas de ONU Hábitat para la región Andina, indicó que tienen experiencia en cerca de 400 ciudades del mundo en la formulación de estos planes y anunció que ya se está conformando el equipo de trabajo que se encargará de construir el documento para Cali.  En entrevista con El País, el experto contó los detalles del plan, a continuación:

¿Cómo se construirá el Plan Maestro de Vivienda de Cali?
Se va a constituir un equipo técnico de ONU Hábitat, de expertos, urbanistas, sociólogos, economistas, arquitectos, que van a estar de la mano de la Administración y las comunidades formulando estas iniciativas, luego se construye el documento, se pone a consideración del alcalde y del Concejo.


¿Qué experiencia tienen en la construcción de estos planes? ONU Hábitat va a traer la experiencia que tiene en cerca de 400 ciudades del mundo, en 120 países en materia de desarrollo urbano. Hemos estado trabajando estos planes en otras ciudades de América Latina, Río de Janeiro, Distrito Federal de México, en La Habana, Costa Rica y para Colombia estamos en Bogotá.

¿Cuántos recursos aportarán ustedes para el plan? El proyecto está por cerca de 280.000 dólares. Son recursos conjuntos entre la Alcaldía y ONU Hábitat.

¿Cómo ve el panorama de vivienda en Cali? En Cali hay problemas de déficit cuantitativo y cualitativo, hay unos grandes problemas de espacio público, hay problemas también en el tema ambiental, que la política de vivienda debe abordar. Es muy importante estimular la creación e implementación de la vivienda eco sostenible, utilizando recursos y tecnologías limpias.

Uno de los problemas de Cali es el déficit de terreno para construir vivienda nueva, ¿qué hacer al respecto? Hay que mirar varias cosas: hay zonas deterioradas de la ciudad que pueden, con una estrategia de renovación urbana y de redensificación, utilizarse para albergar pobladores, por ejemplo, creo que es muy importante que el Centro vuelva a tener una vida de noche, poder ubicar allí universidades, unos colegios y aprovechar todos los servicios.

¿Qué hacer para que el Plan Maestro de Cali no se quede en el papel? Esta carta de navegación debe interpretar el querer y el sentimiento de toda la sociedad, a veces estos planes fracasan porque los hacen unos expertos y unos técnicos muy buenos, se van documentos impecables, pero nadie los conoce o están espaldas a la realidad de la sociedad.

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